Moradia em Calheta (arco da calheta)

Apresentamos uma oportunidade única de possuir uma Villa T3 de luxo, eco-friendly, no prestigiado empreendimento Green Hill Villas.

Mais do que uma casa, é um refúgio de sofisticação e harmonia com a natureza, projetado para oferecer uma qualidade de vida excecional.

✨ Destaques da Propriedade:

• Vista Panorâmica & Pôr do Sol: Vista mar desobstruída de 180º e espetaculares pores do sol, garantindo um cenário dramático e sereno todos os dias.

• Luxo Sustentável: Integração perfeita entre conforto moderno e consciência ambiental, com telhado verde e acabamentos premium de alta qualidade.

• Área de Lazer Premium: Desfrute de momentos inesquecíveis na sua piscina exterior, junto ao aconchegante fire pit, ou preparando refeições na churrasqueira, tudo dentro do seu jardim privado.

• Interiores Elegantes: Espaços luminosos e de conceito aberto (open space). Três quartos espaçosos, todos com casas de banho privativas. Cozinha totalmente equipada com os melhores materiais.

• Comodidade Total: Garagem privativa para dois carros.

📋 Ficha Técnica:

• Área do Lote: 524,47 m²
• Área Útil: 254,00 m²
• Tipologia: T3 (todos com suite)
• 📍 Localização Privilegiada

Situada numa das áreas mais serenas e cobiçadas da ilha, a Villa (C) oferece a privacidade que procura, sem abdicar da conveniência. Encontra-se a apenas:

• 3 minutos de carro da Marina da Calheta
• 3 minutos das praias de areia dourada
• Próxima do centro da vila com comércio e serviços.

A Madeira, eleita repetidamente Melhor Destino Insular do Mundo, é o Lugar perfeito para este estilo de vida extraordinário.

Descrição dos Acabamentos & Especificações Técnicas - Green Hill Villas

O empreendimento Green Hill Villas define um novo padrão de luxo sustentável na Ilha da Madeira, combinando materiais premium, tecnologia de ponta e um design elegante e funcional. Cada detalhe foi meticulosamente selecionado para oferecer uma experiência de vida incomparável.
Exterior: O Seu Refúgio Privado

• Piscina e Área de Lazer: Piscina exterior iluminada, dividida em zonas de banho e lounge, revestida com mosaicos Villeroy & Boch Memphis. A área é complementada por um fire pit aquecido a gás com comando remoto e um churrasco em pedra natural, criando o ambiente perfeito para entretenimento e relaxamento.

• Landscaping: Jardins com relva brasileira e palmeiras, e telhados verdes com sistema de rega automático, integrando perfeitamente a propriedade na paisagem natural.

• Acabamentos Externos: Deck em laribe siberiana ou WPC premium, iluminação exterior de alta qualidade, e corrimãos de vidro com estrutura em aço inoxidável para uma elegância discreta e vistas desobstruídas.

• Acessos: Entrada e estacionamento em calçada portuguesa de basalto cinza.

Interior: Elegância e Funcionalidade

• Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, combi, lava-louça). Os móveis são em MDF lacado em branco, com bancada em Silestone White Storm e parede decorativa em mármore Bardiglio Grey.

• Espaços de Vida: Pavimento em vinyl de alto padrão Coretec (imitando carvalho) em toda a casa, criando um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. Tetos e paredes pintados de branco puro para ampliar o espaço e realçar a luz natural.

• Marcenaria: Portas, rodapés e armários embutidos em MDF lacado branco, oferecendo um visual minimalista, limpo e atemporal.
Suítes e Casas de Banho: Um Oásis de Bem-Estar

• Acabamentos: Todas as casas de banho são revestidas com mármore lookalike de grande formato (120x280 cm) em tom branco cinzento, transmitindo uma sensação de luxo e spa.

• Equipamento: Sanitários, lavatórias e banheira de livre instalação da renomada marca Villeroy & Boch (Série Embrace). Torneiras Steinberg Series 340, espelho iluminado e placa de descarga com luz integrada elevam a experiência.

Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade

• Sistema Fotovoltaico: Instalação de 5Kw para autoconsumo, reduzindo a pegada ecológica e os custos energéticos.

• Ar Condicionado: Sistema instalado em 4 divisões para máximo conforto térmico durante todo o ano.

• Janelas e Portas: Caixilharia Cortizo de corte térmico com vidro duplo, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.

• Pré-instalações: Inclui pontos para veículos elétricos, estores elétricos e um elevador Schindler para acessibilidade total.

• Segurança e Conforto: Portão de garagem elétrico, videoporteiro Fermax e porta de entrada maciça de design imponente.

Garagem e Personalização:

• A garagem para 2 viaturas inclui revestimento de pavimento em resina epóxica.

Nota Importante: A lista de acabamentos apresentada é uma sugestão de alto padrão. O comprador tem a flexibilidade de personalizar as suas escolhas, assumindo a diferença de custo caso opte por materiais que excedam o valor inicialmente previsto.

Esta descrição técnica detalha o compromisso das Green Hill Villas com a qualidade, o design e a sustentabilidade, posicionando-as como a escolha definitiva para um estilo de vida luxuoso e consciente na Madeira.

🌿 Viva o Sonho Madeirense:

Esta é mais do que uma investimento imobiliário; é a chave para um novo capítulo de vida, repleto de beleza, tranquilidade e luxo consciente.
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Web page: https://www.greenhillvillas.pt/ 🌊🏡✨